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信貸房貸@房屋貸款償還計算方式的幾個問題上周我市二手房市場成交穩定學區房成交持續走高

  上周，大連的二手房市場成交逐步穩定，保持瞭一個穩中略升的狀態。市內四區的成交量在400套左右，和上一周期基本持平，成交均價有0.7%的增幅。

  甘井子區成交出現小幅下滑

  從好旺角房屋統計的成交數據看，上周各個戶型的二手房成交占比基本穩定，一居室、二居室戶型累計占比達到63%，仍舊是成交主力戶型，而且環比增長3%，已經連續兩周有所增加。三居室以上大戶型成交則有所減少，成交占比下降到18%。

  作為歷來的成交熱點區域的甘井子區，上周成交占總成交量的53.32%，仍然占據瞭半壁江山，但這一占比卻比上一周期下降瞭2.78個百分點。甘井子區的成交連續兩周出現小幅的下滑，沙河口區和西崗區成交基本穩定，成交占比的波動都在0.5個百分點之內。成交占比增長最大的是中山區，上周成交占比為14.33%，比上一周期增長瞭0.8個百分點。

  學區房成交持續走高

  年後，大連市二手房市場中的學區房成交量持續走高。好旺角統計數據顯示，上周學區房占總成交量的12%，比2月同期增長瞭3個百分點。從成交房源的類型看，學區房成交熱點集中在中小戶型和小公寓產品。

  學區房放量主要是由於每年的9月是新生入學的時間，受到二手房交易周期和戶口遷移周期的限制，需要提前在7月完成購房計劃，因此，有購買學區房意向的傢長都在年後開始落實購房計劃，同時受到60平方米以下房屋停貸消息的影響，客戶購房的節奏也有所加快，因此目前整體市場需求旺盛，成交也自然水漲船高。欣欣



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新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-03-20/08292653448.shtml


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    wadecunni40 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

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