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3月樓市銷售存量面積雙漲 地方冷熱不均恐加劇 整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看)：
一季度，北京市完成房地產開發投資494.1億元，同比增長9.4%。北京商品房銷售面積396.6萬平方米，同比增長82.7%；其中，商品住宅銷售面積300.7萬平方米，增長80.7%。
此前中央強調轉變作風，這將多大程度影響消費品市場？
一季度，北京實現社會消費品零售額2008.8億元，比上年同期增長9.4%。增速較上年同期回落4.9%個百分點。按消費形態分，商品零售額增長11.1%，餐飲收入下降4.2%。
此外，經初步核算，北京一季度實現地區生產總值(GDP)4101.2億元人民幣，按可比價格計算，同比增長7.9%。增速較去年全年提高0.1個百分點。
房地產
一是基數較低，去年一季度同期是下降態勢，而商品房銷售量回升出現在去年下半年，今年一季度的銷售量是在去年較低的基礎上上漲，所以幅度較高。
對於未來的整體經濟走勢，於秀琴預計，今年經濟增長速度將要好於2012年，一季度情況基本符合預期。雖然綜合各方面的因素來看，由於有些領域的經計量提前釋放，後續壓力很大，如房地產業，但後期經濟上行的勢頭要略微大於下行壓力，全年完成8%左右的增長目標可以預期。
"國五條"出臺後購房需求提前釋放
北京新房項目價格停止上漲 日均網簽量降近四成
對此，於秀琴指出，住宿餐飲業收入下降在預期之內，但對消費市場的影響非常微小。於秀琴表示，相關涉及行業如娛樂教育、住宿餐飲業，二者雖然一季度增速都較低，但兩個行業在總體經濟中占比非常小，住宿餐飲占比隻在2%左右，其收入下降對北京經濟的影響隻是零點零幾個百分點。
內容來自sina新聞
北京市統計局副局長、新聞發言人於秀琴表示，商品房銷售之所以出現大幅增長，主要有兩方面的原因。
二是因為在"國五條"出臺後，在政策預期和市場預期的雙重作用下，部分購房需求提前釋放。
展望二季度，於秀琴說，"國五條"的出臺以及對相關細則的預期導致北京今年2-3月的商品房銷量猛增，4月可能出現一個"放空期"。她說，房地產調控政策是為瞭打擊不合理、投機的需求，在一定程度上緩解房地產市場出現持續過熱的現象，今年商品住宅新開工面積同比下降與其也有關聯。
北京上半年預計推盤132個 單價最高達8萬
楠梓區二胎房屋銀行其它數據
餐飲收入降4.2%
北京市統計局、國傢統計局北京調查總隊昨日聯合發佈的數據顯示，北京一季度房地產銷售增長較快，商品住宅銷售面積同比增長超八成，二季度恐進入"放空期"。
商品房銷售面積一季度增八成 購房需求提前釋放
&滿州鄉二胎借貸emsp;京華時報記者 顧夢琳
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新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-04-18/07562112865.shtml
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