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網友稱今年買房不如存銀行 一二線城市剛回暖
??樓市僵局：買房不如存銀行？
在廣州天河一傢券商工作的陳小姐，今年4月賣掉瞭自己的單身公寓，把資金都投入瞭股市。
“今年買房估計還不如存銀行，但存銀行也沒啥收益。現在炒股肯定比買房子來得劃算。”陳小姐對記者說。
今年前11個月，中國絕大多數大中城市的房價仍呈負增長。
國傢統計局18日發佈的11月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況顯示瞭上述信息。
與去年同月相比，價格下降的城市有68個，上漲的城市有2個。漲幅最高的是廈門，漲幅為3%，最低的是另一個副省級城市杭州，下降9.9%。
除廈門和鄭州，其他68個城市已低於1年前：平均同比跌幅達3.73%。
中原地產首席市場分析師張大偉分析，68個城市同比下調，創造瞭2010年公佈房價指數來的歷史紀錄。目前房價下調的趨勢依然持續，房價的全面下調起碼要維持到2015年第一季度以後。
不過，在一系列救市新政後，一二信用貸款房貸銀行缺錢急用哪裡借錢線城市的樓市漸有回暖之勢。
與上月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有67個，持平的城市有3個，比10月份增加瞭2個。
國傢統計局城市司高級統計師劉建偉分析，11月份70個大中城市新建商品住宅成交量較10月份有所放大，為年內新高，房價環比降幅進一步收窄。
上海易居房地產研究院研究員嚴躍進分析，自2012年6月份以來，70個大中城市房價連續上漲23個月。今年5月份開始，房價指數出現環比下跌，6～8月份跌幅開始擴大，9～11月份跌幅開始收窄。
春江水暖鴨先知，二手房市場是判斷未來走勢的一個風向車貸信貸台南柳營車貸信貸標。
數據顯示，11月份70個大中城市二手房環比上漲的城市均集中在一、二線城市，其中北京、上海、廣州、深圳等4個一線城市環比無一下降。
廣州一傢地產商人士對本報記者分析，整體上看，目前房價不可能出現明顯反彈，但在一系列樓市新政後，未來不同城市之間將出現明顯分化。所以未來像一線城市和廈門、南京等二線核心城市的核心地段，仍值得看好。
在廣州番禺工作的朱小姐11月剛在廣州南沙新區購入瞭一套66平方米的兩房，單價在1萬元出頭。近期，包括南沙在內的廣東自貿區剛剛獲批，南沙的房價也有看漲之勢。“感覺現在入市還是不錯的，起碼保值。”
嚴躍進分析，當前房價依然位於“過冷”區間。但總體上看，看跌情緒在進一步淡化。
新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2014-12-21/08235952226494117098904.shtml
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